1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
新宿区
148.6万円/㎡
前年比+12.3%
ネオマイム西早稲田パークス
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩10分
2000年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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4階 / 55.93㎡の場合
相場
6,533万円
116.8万円/㎡
3,738
5,601
7,465
9,328
AI査定結果
推定相場価格
6,533万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,601万円〜7,465万円
100.1万円/㎡〜133.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
ネオマイム西早稲田パークス
6,780万円（121.2万円/㎡）/ 4階 / 55.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は107.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/11 | 6,780万円 | 121.2万円 | 4階 | 55.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 5,780万円 | 105.6万円 | 2階 | 54.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 5,230万円 | 93.5万円 | 4階 | 55.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 98.0万円 | 4階 | 55.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 5,980万円 | 106.9万円 | 4階 | 55.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/28 | 6,080万円 | 111.0万円 | 1階 | 54.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/20 | 6,700万円 | 97.1万円 | 6階 | 68.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/26 | 8,880万円 | 128.8万円 | 10階 | 68.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/09 | 7,470万円 | 108.3万円 | 10階 | 68.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/25 | 7,480万円 | 108.5万円 | 10階 | 68.97㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は112.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/11 | ネオマイム西早稲田パークス 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅10分 | 6,780万円 | 121.2万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2023/05/23 | エド・コモン西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅13分 | 6,090万円 | 98.1万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/06 | オークビル村田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅11分 | 8,699万円 | 133.5万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション西早稲田シティ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 5,160万円 | 103.0万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2022/03/07 | グランシティ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 6,280万円 | 98.2万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/08 | ルイシャトレ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 6,280万円 | 116.2万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2023/06/13 | ルピナス高田馬場アーバンコート 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 6,580万円 | 109.3万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/02 | グランドメゾン西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 7,980万円 | 124.2万円 | 64.25㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/25 | レジェンド西早稲田フォレストタワー 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 7,480万円 | 116.4万円 | 64.24㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、新宿区では12.3%上昇しています。
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