ネオマイム西早稲田パークス

  • 東京都新宿区西早稲田三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より12.1%割高

販価
11,880万円
172.2万円/㎡
相場
10,594万円
153.6万円/㎡
7,361
9,517
11,672
13,827
AI査定結果
推定相場価格
10,594万円
153.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,517万円〜11,672万円
138.0万円/㎡〜169.2万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ネオマイム西早稲田パークス
11,880万円（172.2万円/㎡）/ 10階 / 68.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は123.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0311,880万円172.2万円10階 68.97㎡ 2LDK南
2026/03/3012,280万円178.0万円10階 68.97㎡ 2LDK南
2024/08/116,780万円121.2万円4階 55.93㎡ 2LDK東
2024/03/305,780万円105.6万円2階 54.76㎡ 2LDK東
2023/12/285,230万円93.5万円4階 55.93㎡ 1LDK東
2023/11/255,480万円98.0万円4階 55.93㎡ 1LDK東
2023/10/215,980万円106.9万円4階 55.93㎡ 1LDK東
2023/09/286,080万円111.0万円1階 54.76㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は142.52万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ネオマイム西早稲田パークス
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅10分 11,880万円172.2万円68.97㎡2LDK10階 / 11階建 南2000年31戸SRC
2023/08/27エバーグリーンパレス新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 7,280万円136.8万円53.2㎡2LDK4階 / 6階建 南東1995年17戸RC
2024/02/17ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/03/11メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,990万円139.7万円64.35㎡2SLDK3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/03/14クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,680万円130.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年37戸RC
2026/03/28新宿区中井2丁目マンション
新宿区中井二丁目
中井駅5分 11,580万円151.5万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北1997年18戸RC
2026/03/29パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 11,580万円151.5万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北1997年18戸RC
2026/04/03ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 8,999万円148.8万円60.46㎡2LDK5階 / 12階建 南1998年28戸SRC
2026/03/20六天坂ハウス
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 12,200万円148.7万円82.06㎡3LDK2階 / 5階建 南2004年17戸RC
2026/02/13ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 8,980万円147.2万円61㎡3LDK14階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2026/04/02レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 11,900万円145.0万円82.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年34戸RC
2026/03/31ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 7,980万円144.9万円55.07㎡2LDK6階 / 11階建 東2004年50戸RC
2025/11/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 9,980万円151.0万円66.08㎡3LDK3階 / 14階建 北西1999年52戸SRC
2024/12/14ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 8,780万円131.8万円66.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2026/03/14サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 9,980万円135.4万円73.7㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年49戸SRC
2026/03/17レクセル下落合第1
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 7,799万円135.0万円57.79㎡3LDK4階 / 10階建 南1995年45戸RC
2026/03/31レクセル下落合第2
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 7,799万円135.0万円57.79㎡3LDK4階 / 10階建 南1995年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、新宿区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.2万円）は新宿区の平均と比較して31%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
新宿区
131.5万円/㎡
前年比-4.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオマイム西早稲田パークス
所在地東京都新宿区西早稲田三丁目
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
築年月2000年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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